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【芸能】海老蔵、売却した実家跡地がアレに・・・

【芸能】海老蔵、売却した実家跡地がアレに・・・

 

そうなんですね。これから何か建つんでしょうね。

【芸能】市川海老蔵、売却した実家の跡地が「60分300円」の激安コインパーキングに変貌

 

1 爆笑ゴリラ ★ :2021/09/14(火) 08:49:56.08

9/13(月) 21:01配信
週刊女性PRIME

市川海老蔵

「びっくりしましたよ。あの海老蔵さんのご実家の跡地に、次はどんな建物ができるのかなって注目していたら、まさかのコインパーキングで……」(近所に住む女性)

 週刊女性が市川海老蔵の生家売却および取り壊しを報じたのは、今年6月のこと。それから3か月─。祖父である先々代の十一代目市川團十郎さんが建て、父・十二代目團十郎さんが継いだ豪邸。海老蔵にとってはいいこともそうでないことも含めて“思い出の地”だ。

「建築当初は300坪の土地に9つの部屋、さらに稽古場もある豪勢なお屋敷でした。先々代が亡くなられ、十二代目團十郎さんが19歳のときに家督を継ぎ、屋敷の主となりました。しかし義父の連帯保証人だった十二代目は、バブル崩壊による義父の事業の失敗で20億円もの借金を背負うことに。そのとき自宅の土地と建物を担保にし、借金を肩代わりしたのが長年ビジネスパートナーだった松竹。完済と同時に返却する約束だったそうです」(市川家に近しい人)

コインパーキングの経営者は誰
 ’13年に十二代目團十郎さんは死去。残った負債の返済は、息子である海老蔵が引き継いでいた。

 現在の資産価値で8億円ほどだという、直近三代の成田屋の歴史を見守ってきたこの場所。今そこに存在するのはありふれたコインパーキングだ。オープンキャンペーン中のため、駐車料金は60分300円と、都内一等地としては破格の安さで提供されている。この土地を買い受け、コインパーキングを設営した人物とはいったい何者なのか。

「海老蔵さんの持っていた土地の現在の所有者は、『ポノス株式会社』という企業です。’90年創業で、現在はスマートフォン向けゲームの開発および運営を主軸にしている会社ですね。代表作は、’12年にリリースしたゲームアプリ『にゃんこ大戦争』。現時点でシリーズ累計6200万ダウンロードを記録するなど、同社のヒット作となっているようです」(不動産関係者)

 また、コインパーキングの運営について、前出の不動産関係者は次のように話す。

「コインパーキングは、土地の転用がしやすいというメリットがあるため、短期的な遊休地の利用方法として好まれます。放置していても税金がかかるだけですから、次の建設に着手するまで期間限定の土地活用としてパーキングに運用されるケースは少なくないですね」

 今後の土地の利用計画について、ポノス株式会社に質問状を送ったが、期日までに返答はなかった。

 生家の面影は跡形もなくなってしまったが、市川家の屋号である成田屋は、これからも続いていく─。

https://news.yahoo.co.jp/articles/e0b12ccd0c39013fce8c7f3a9bb6d4393a2f702b

70 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 10:27:11.67

>>1
だいたいまずは駐車場になるだろ

3 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 08:54:12.60

歌舞伎座の呪い

4 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 08:55:33.71

たかが家でしょ
そんなに大事なものなら売る状況になる方が悪いわ

7 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 09:01:51.85

次が決まるまでのつなぎでしょ?
つなぎだから安価で活用できる駐車場

8 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 09:03:26.79

コイン駐車場は次の土地活用に便利なんすよ

20 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 09:11:52.50

>>8
コインパーキングは低リスクで土地活用できるからな

13 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 09:06:11.69

田舎暮らしの自分からするとさすが高いな

15 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 09:09:27.18

次の持ち主見つかるまでコインパーキング普通だろ
もしかしてずっとコインパーキングだと思ってんなら頭めでたいわw

21 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 09:12:10.18

別に一時的にコインパでいいだろ

よく一時的にパーキングだった場所にまた家建ったりするし

27 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 09:16:00.63

>>21
これ
某大手コインパーキング会社勤務だが
新規開設も多いが不採算物件の解約撤退も多い

23 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 09:12:48.47

マスゴミは常識がないことを再確認した

26 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 09:14:52.98

うちの近所の繁華街は60分100円だけど

51 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 10:02:00.65

>>26
田舎だろ?

28 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 09:16:29.26

親が金持ちで土地持ってるとラッキーだな

47 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 09:50:57.94

>>28
親の借金引き継いだって書いてあるだろ

31 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 09:19:52.90

コインパーキングは物件開設コストは会社持ち
土地のオーナーは毎月固定の管理費を会社に払う
物件の売り上げはオーナーのもの

35 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 09:23:57.50

>>31
オーナーは儲かるの?

40 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 09:28:00.99

>>35
物件の稼働状況による
管理費より利益が少なければ当然採算合わないからオーナーは解約する

34 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 09:23:48.64

うちの近所は駅近なのに24時間400円w

75 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 10:32:10.03

>>34
埼玉県のふじみ野とかそんなもんだな

37 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 09:25:04.74

全然安くない。
どこが激安だよ

41 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 09:32:31.91

繋ぎでコインパーキングよくあるじゃん
更地なら一週間ぐらいでつくれるみたいだし

42 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 09:35:22.10

>>41
いや1日で作れるよ

76 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 10:33:20.78

>>42
1日は無理だろ
モルタルとか乾かさないとならないし

45 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 09:43:19.87

土地高いだろうから税金分も稼げなそうだね

50 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 09:56:59.12

ビル建てる前にコインパーキングにしない事の方が少ない

57 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 10:13:36.23

もう豪邸って時代じゃないからね
マンション建たないならいくつかに分割して建て売りになるんだろう

62 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 10:18:31.45

1時間300円は高いね
こんなんだから若いのが車持ちたがらないんだよ

66 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 10:25:16.94

>>62
都内車移動はフットワークが重すぎる
それじゃ駐車スペース確保するとこでしか遊べないし、酒も飲めないからね
すぐタクシー捕まるし

65 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 10:22:06.29

駐車場一台6~10万だから若い奴なんて車持てない

71 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 10:29:29.93

俺んちは、売りに出したら某飲料メーカーがお店だすって買ってくれた。
住宅と違って金儲けができるかあら、2割増しの価格で買ってくれた。
こういう風に土地売る時って事業者に売るのが一番。

74 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 10:31:47.24

>>71
人通りの多い道路沿いなんだろう

72 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 10:30:41.48

車は事前に通告しておけば簡単に契約終了出来るから
居住権のある人間みたいに面倒でない

78 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 10:36:27.82

>>72
バブル期にそれで大損したって親戚がいるわ
なかなか出ていかない人が大変だったと

73 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 10:31:40.52

赤字じゃないのか
田舎でも安い

79 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 10:37:11.64

地方中堅企業に勤めてたが、会社の事業のうちコインロッカーが一番の稼ぎ頭で、次がコインパーキングだったな
所属してた旅行事業なんか完全にお荷物扱いだった
先輩と「オレらコインロッカー以下の仕事なんスよね..」て愚痴ってたわ

82 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 10:39:26.13

都心だと15分で300円とか20分で500円とか糞高い

83 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 10:41:33.35

旧実家を売る前に検討したけど固定資産税負けするから売ったわ

85 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 10:42:25.28

20分100円じゃないのか・・・・・・・・

96 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 10:54:38.78

古い家はメンテ大変だし時代に合わず使いづらい箇所が目に付き出すしで解体やむなし

100 名無しさん@恐縮です :2021/09/14(火) 11:04:48.35

>>96
近所の売家が解体されたから売れたのかと思ったら
売地の看板に変わったな
建物があるの売れないのかー

投稿 【芸能】海老蔵、売却した実家跡地がアレに・・・爆速2ch速報 に最初に表示されました。

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