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ワンルームマンション投資って儲かるの?

ワンルームマンション投資って儲かるの?

1 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 11:50:45.98 ID:RMUc8o+p00808
いま複数の不動産会社と面談してる

10~15年頃には損益分岐点迎えて
月々の手出し少なくて、資産形成できるって良いと思うんだが

4 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 11:51:55.04 ID:CvydIAn100808
ほんまに儲かるなら不動産業者が買っとるよ
6 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 11:52:10.22 ID:RMUc8o+p00808
>>4
それは融資の都合なんじゃない?
5 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 11:51:57.52 ID:RMUc8o+p00808
いろいろ教えて欲しい
7 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 11:52:16.79 ID:N/FlEdIld0808
リスク考えろ
9 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 11:52:54.78 ID:RMUc8o+p00808
>>7
立地よければ空室や家賃下落も少ないと思われる
15 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 11:53:35.32 ID:zwH+/7AY00808
いくらで買えて、月いくら出て、家賃いくらの予定なの?
25 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 11:55:09.94 ID:RMUc8o+p00808
>>15
パターンにもよるけど2000万の物件で、
月々ならすと1万弱の支出で、15年ぐらい経てば数百万手元に残る
16 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 11:53:35.50 ID:pYe4AlGk00808
ググればすぐわかるやろ
28 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 11:55:24.14 ID:RMUc8o+p00808
>>16
良い話も出てくるけど
17 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 11:53:52.79 ID:RMUc8o+p00808
どうなんや
少額で資産形成できるし、業者選び間違えなければ良さそう
23 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 11:54:37.01 ID:fDIjlD7l00808
原資がかなり潤沢にあるなら儲かる
1~2室程度じゃ下手したらマイナス
27 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 11:55:16.02 ID:N5tS/NVQM0808
まじやめとけ
米株のがマシ
33 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 11:55:58.57 ID:GHIPFOKk00808
現物じゃなくてリートでいいやろ
43 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 11:57:26.21 ID:Uym3I/fs00808
>>33
9~10月に下がるだろうし資金用意しとかなあかんな
35 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 11:56:22.40 ID:1RcJ3W/+p0808
ちゃんと選べば儲かるよ
間違っても営業マンに自分が買えばいいとか嫌味言っちゃだめ
メンタル破綻しとるから笑顔でゴミ押し付けてくる
37 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 11:56:31.77 ID:qpWIOwGV00808
その金額で不動産REIT買ったわ
40 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 11:57:06.38 ID:/SlxC0pq00808
不動産投資とか会社経営に近いから生半可に始めるとましで人生終わるぞ
42 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 11:57:26.16 ID:xDBGNhm100808
立地はよく考えとけよ
あと現金一括で建てる前の買え
45 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 11:57:40.04 ID:1TqHyWOC00808
分譲マンションはローン終わっても
管理費修繕積立があるから手を出したくないね
48 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 11:58:08.85 ID:anmu9l5300808
ワイもやってるけどあまりおすすめしない
知識蓄えて株の方がリターンはええよ
49 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 11:58:11.27 ID:gqADTZmtM0808
本当に儲かるならお前が投資しなくてもその会社がやればいいだろ?
不動産投資するなら一棟建てるなり買うべき
52 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 11:59:17.23 ID:umQySzPUd0808
ワイ「ネットで空室リスクがある言うてたで!」
営業マン「都心の利便性の高い物件なら空室出にくいですよ」
ワイ「ネットで儲かるなら自分で買ってる言うてたで!」
営業マン「私も所有してますよ?」
ワイ「…」

お前ら完全論破されたんだが?

56 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 12:00:04.59 ID:1TqHyWOC00808
>>52
友達親類に買わせればいいのでは?
55 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 11:59:58.02 ID:GHIPFOKk00808
投資は余裕資金で ←鉄則
借入でやるやつはバカ
不動産投資には住宅ローンは使えない
64 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 12:01:05.78 ID:6Ncf6oVS00808
>>55
これ
資産運用と博打の違い
61 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 12:00:40.27 ID:JZBI+LEGa0808
リアルで聞く相手が居ないレベルの人間なら辞めといた方がいいやろ
66 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 12:01:57.30 ID:RrFPsSQN00808
預金がっつりあるならええと思う
空き室が出た時に心の余裕がどれだけ保てるかが重要
82 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 12:06:32.02 ID:zFqzbBK2d0808
修繕積立金は5年を目安にあがっていくで
87 風吹けば名無し 2021/08/08(日) 12:09:11.36 ID:JUxI+6w500808
鴨ネギってやつやん

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